屋根修理のポイントと選び方〜赤磐市・岡山市でのリフォームガイド〜
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岡山県赤磐市のあどペイント（プロタイムズ岡山赤磐店）です😁
赤磐市を中心に岡山市・瀬戸内市・備前市・和気町など周辺エリアで外壁・屋根にまつわるお悩みがあればいつでもお任せください！
私たちの塗装工事に対する自信と情熱が、少しでもお客様の安心につながれば幸いです。
最後に、私たちを選んで頂いたあなたを絶対に後悔させません。安心してお任せください！
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こんにちは。あどペイントの片山です。
屋根の修理やリフォームを考えるとき、「どこから手をつけたらいいのか？」と迷うことがあるかもしれません。
特に屋根は普段見えにくい部分なので、メンテナンスを怠りがちです。しかし、放っておくと雨漏りや建物の劣化につながる可能性があるため、早めの対処が大切です。
ここでは、赤磐市や岡山市での屋根修理やリフォームの方法について、親しみやすく分かりやすくご紹介します。
目次
屋根修理の必要性
屋根は建物の中でも特に外部環境にさらされる部分です。
紫外線や風雨に耐えながら、私たちの生活を守ってくれています。
しかし、その分、定期的なメンテナンスが必要です。屋根にダメージがあると、雨漏りや断熱効果の低下といった問題が発生しやすくなります。
こんなサインがあれば要注意！
- 屋根材（瓦や板金）のズレや割れ
- 雨漏りの発生
- 屋根の色褪せや錆び
- 築年数が10年以上
これらの症状が見られたら、屋根修理やメンテナンスの時期が来ているかもしれません。
瓦の葺き替えとカバー工法の違い
屋根修理の方法として、一般的に「瓦の葺き替え」と「カバー工法」があります。
それぞれの方法にはメリットとデメリットがあるので、理解しておくと良いでしょう。
瓦の葺き替えとは？
瓦の葺き替えは、古くなった瓦を新しいものに取り替える作業です。瓦は耐久性が高く、見た目も伝統的で美しいですが、重さがあるため、建物の耐震性に影響することがあります。
- メリット
完全に新しい瓦に交換するため、見た目も美しく、耐久性も向上します。また、瓦は通気性が良いため、夏の暑さを軽減できる効果も期待できます。 - デメリット
工事期間が長くなることがあり、コストも高めです。また、重量があるため、建物の構造によっては耐震性の面で考慮が必要です。
カバー工法（板金）のメリットとデメリット
カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材（主に板金）を被せる工法です。
瓦の葺き替えよりも工事が短期間で済み、コストも抑えられることが多いです。
- メリット
既存の屋根を撤去せずに上から覆うため、工事が比較的短期間で終わります。また、瓦よりも軽量なので、耐震性の向上にもつながります。 - デメリット
屋根の構造によっては、既存の問題をそのまま残してしまう可能性があり、雨漏りが改善しない場合もあります。また、通気性が瓦ほど良くないため、夏場の室内温度が上がりやすい点もデメリットです。
屋根メンテナンスとしての塗装
屋根のメンテナンスでは、塗装も検討すべきポイントです。屋根の塗装は、見た目を綺麗に保つだけでなく、遮熱効果や防水性能を高める役割もあります。
塗装にはいくつかのグレードがあり、それぞれの特徴を理解しておくことが重要です。
| シリコン塗料 | シリコン塗料は、コストパフォーマンスに優れており、多くの住宅で採用されています。耐久年数は10〜15年程度で、価格と性能のバランスが良いのが特徴です。 |
|---|---|
| フッ素塗料 | フッ素塗料は、耐久性が高く、メンテナンス頻度を減らしたい方におすすめです。耐久年数は15〜20年程度で、紫外線や酸性雨にも強い耐性を持っています。 |
| 無機塗料 | 無機塗料は、最も高性能な塗料で、耐久年数は20〜30年と非常に長いです。 耐久性が抜群で、色褪せや劣化を抑える効果が高いため、長期的にメンテナンスコストを抑えたい場合に適しています。 |
塗装による色褪せのリスクとその対策
ただし、塗装の場合は顔料によって色褪せが発生することがあります。
特に濃い色は紫外線による退色が早く、定期的なメンテナンスが必要になることを理解しておくと良いでしょう。
但しここで重要になってくる事がシリコンやフッ素等でも顔料と言われる色を再現する物があります。
この顔料が特殊無機顔料を使用している塗料をオススメします。
これにより安価な塗料でも色褪せが起こりにくくなります。
屋根のカバー工法におすすめのメーカー
屋根のカバー工法を行う際、信頼できるメーカーを選ぶことが重要です。ここでは、カバー工法で評判の高い3つのメーカーとその代表的な商品をご紹介します。
ニチハ
ニチハは、高品質な屋根材を提供しており、特に耐久性とデザイン性に優れた製品が多いです。特にカバー工法に適した商品として「横暖ルーフ」があります。
- 横暖ルーフ
横暖ルーフは、軽量で耐久性が高く、さらに遮熱効果も持つ金属屋根材です。表面には特殊なフッ素コートが施されており、耐候性に優れ、紫外線や酸性雨にも強いのが特徴です。カバー工法でも既存の屋根に負担をかけず、軽量ながらしっかりとした防水性を提供します。
アイジー工業
アイジー工業は、金属屋根材の製造で知られており、その軽量さと耐久性から多くの住宅で採用されています。アイジー工業の代表的な商品は「スーパーガルテクト」です。
- スーパーガルテクト
スーパーガルテクトは、非常に軽量でありながら、耐食性と耐久性に優れた金属屋根材です。特殊なガルバリウム鋼板が使用されており、耐食性が非常に高く、沿岸地域や雨量の多い地域でも長寿命です。さらに断熱材が内蔵されており、夏場の室内温度を抑える効果も期待できます。
ケイミュー
ケイミューは、住宅外装材のリーディングメーカーで、断熱性能が高い屋根材を提供しています。カバー工法に適した製品として「ルーガ」シリーズが人気です。
- ルーガ（Luga）
ルーガは、ケイミューの独自技術で作られたスレート系の屋根材で、軽量かつ高い耐候性を持っています。特に「ルーガ鉄平」は、瓦のような美しいデザインと優れた断熱性能を両立させた製品で、夏の暑さを軽減し、冬は室内の暖かさを保つ効果があります。また、デザインの多様性もあり、和風から洋風の住宅まで幅広くマッチするのが特徴です。
雨漏り対策にはカバー工法や葺き替えを検討
雨漏りは、屋根の塗装だけでは改善できない場合があります。雨漏りが発生した場合は、屋根材自体に問題があることが多いため、カバー工法や葺き替えといった根本的な修理が必要です。特に古い屋根の場合、塗装だけでは不十分なことが多いため、信頼できる業者に相談することをおすすめします。
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